今年も、残り１ヶ月となりましたが、皆様いかがお過ごしですか。

さて、今年の取り組みをお話させて頂きますと、お預かりしている物件の入居率は９６．０５％から始まり、最高値を９回更新。８月３１日には９７．４６％を記録いたしました。
１２月１日時点の入居率は、９６．７５％ですので、１年を通して９６％台を維持してきたということになります。

今後９８％を超えるには、いかに空室期間を短くするかということが鍵となります。
退室後の迅速な募集提案やリフォーム提案、工事期間の管理、営業力など複数要因の強化で更なるスピードアップと、社員間のみならずオーナー様との連携が求められるフェーズに入ってきているかと感じております。

一方、管理をさせて頂いているお部屋は１１ヶ月で５８戸増加し、幸せなことに新たなオーナー様とのお付き合いも多く始めさせて頂いた１年となりました。

１２月は例年通り、年内の業務の追い込みやお取引先のお客様へのご挨拶など、新年を迎えるための準備に追われる時期ですが、それ以外に今一度、社員の『社会人としてのビジネスマナー』を整理、明文化し、２０２５年初めからの基礎固めに取り組む準備を進めたいと考えております。
私自身、なんとなく「昭和の常識」みたいなもので会社を経営して参りましたが、平成、令和と時代は流れています。守るべきものは、守り、変えるべきものは、変える必要があるかとは思いますが、曖昧さが存在しております。
その曖昧さを解消し、更なるサービス向上に向けて整理を行い、２０２４年を締めくくりたいと考えております。

最後になりますが、２０２５年が皆様にとって更なる飛躍の年になることを祈念いたしまして、本年最後のご挨拶とさせて頂きます。一年間誠にありがとうございました。