春らしい陽気になり、気持ちも晴れ晴れといきたいところですが、なんとなく気持ちが晴れないのは、未だ終息の兆しが見えない新型コロナウィルスが原因かと思われます。気持ちの上でも、早く春がやって来ることを願っています。ところで、コロナの影響は、賃貸市場にどのような影を落とすことになるのでしょうか。弊社の管理物件においては、未だ目に見えて影響が出ている様子ではありません。既に多くの業種で影響が出ていますが、賃貸市場に影響が出てくるのは、半年先頃からではないかと予想されます。入居中のお客様からは、ご離婚、家賃滞納、生活保護等のお話が聞こえて来ると思われます。当然、募集、入居中に関わらず家賃の値下げが必要になるでしょう。ただ、状況は皆同じですから、大事なことは、市場の変化に柔軟に対応できるか否かだと思います。家賃の額にこだわるのではなく、入居率にこだわる賃貸経営がポイントではないかと思います。