忙しい！
この時期、数年とても忙しい！大塚社員と昼ご飯、車中でおにぎり一つ、ちょっと寂しい。午前中、社員面接、午後売地の査定で、現地でお客様と。役所で調査をして、お客様のところへ２件お寄りして、契約の準備をして、出遅れたスタートの宅建部。午後６時半より午後９時半まで、皆で勉強しましたが、ちょっと遅れ気味。臨時宅建部、土曜開催です。
この時期、数年とても忙しい！大塚社員と昼ご飯、車中でおにぎり一つ、ちょっと寂しい。午前中、社員面接、午後売地の査定で、現地でお客様と。役所で調査をして、お客様のところへ２件お寄りして、契約の準備をして、出遅れたスタートの宅建部。午後６時半より午後９時半まで、皆で勉強しましたが、ちょっと遅れ気味。臨時宅建部、土曜開催です。
水曜日は、宅建部の予習に時間を費やしています。明日は、第１２回 宅建部です。「法令・税」の分野、思ったよりも時間がかかります。出題数と合格への重要度を考えたら、効率的に勉強する必要があると思うので、部員には、あまり時間を掛けさせたくないところです。暗記ものが多いようなので、部として何か対策が打てれば最高なんですが、時間が無いかな。あと１７週間です。
本日より、夏の社員の面談が、はじまりました。夏と冬に社員の面談を行っています。２年前より始め、長短ありますが、社員とのコミュニケーションをとることは、重要と考えていますので、大事な仕事です。経営計画書に基づいたスコアカードに自己評価をしていただき、スコアカードを使って面談をしていきます。来期の事業計画もそろそろ詰めに入る時期なので、この時期結構忙しいです。
宅建講習会、４名の宅地建物取引士で出席をしました。今年に入って、宅建の講習会には、全宅建士で出席をしています。会社全体のレベルアップを図ります。さて、会社に戻って、新社屋の内装決めを行いました。全室の壁と天井のクロスを決定しました。４時間もかかってしまいました。まだ、外構と看板のデザイン決めが残っています。早く、落ち着いて仕事に集中したいです。
前回、第１０回の宅建部において、時間が足りませんでした。予定から遅れるわけには、いきません。試験日は、決まっているのですから。そこで、初めての臨時宅建部開催です。本日で、第二部が終了し、第三部「法令・税」に入りました。なかなか、テキスト読みに時間のかかるテーマだと感じました。ここからが、本番です！
本日、新たに賃貸管理のご依頼を戴きました。管理会社が、集金したお金を期日に家主に渡していない。そのような状況があるようです。同じ管理会社として、許せない行為です。即、家主様に渡すべきです。また、借主様の中には、契約書でペットについて、飼うことが許されていないのに、飼っている方がおられます。管理会社が知っているもの、承知しているものと考えていた。勝手に、解釈をされる方がおられます。困ったものだ！
大塚社員と久しぶりに役所調査に出かけました。平塚の役所調査は、特殊な案件でなければ安心しております。今回は、初の伊勢原の役所調査だったので、同行しました。行政が違っても、いけるなと思いました。成長しました。このところ売却査定を毎日のように行っています。査定に関しても、慣れてきた様子です。次は、商談の訓練に入っていこうと思います。
宅建部も第１０回を迎えました。本日で、第２編 宅建業法 が終わる予定でした。しかし、お客様からのお電話で、阿部が対応中です。残念ながら、時間までに終えることが出来ませんでした。初めて、予定に遅れを取ってしまいました。補習を、１８日の日曜日にすることに決めました。第１１回 宅建部、１８日（日）１７：００ です。
銀座に行ってきました！残念ながら、遊びではないんです。ある会社の会社説明会を見せていただきました。学生さんに対して、会社説明をしている生の現場をです。今年は、新人研修を初めて行っています。先日、授業参観にも行ってきました。その講師の先生の会社の説明会です。表現すると、写真の感じですかね！伝わらないですか？ 伝わらないですよね！
本日、新しいパソコンがやってきました！このブログ、まだ古いパソコンで書いてますが、１日に１０回以上は、フリーズする状態が続いておりまして、非常に仕事がしにくい状況になっています。かれこれ３か月前からの状況で、GW 前に注文をしたのですが、本日、やっと納品になりました。セッティングに６時間を要しましたが、まだ完ぺきではありません。昔に比べると、パソコン換えるの大変です！
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