会社説明会in横浜
本日、横浜で会社説明会です。窓の向こうには、観覧車や赤レンガ倉庫、ベイブリッジが見えます。若者と話をするのは、嫌いではありません。むしろ好きかも。しかし、最近気を付けなければと思うことがあります。それは、説教じみないことです。五十路にもなると、学生さんの疑問に答えられないことは、ほぼ無いとは思いますが、学生の視点で話ができるか、注意のしどころです。「人間力」が大事と、学生さんには言っていますが、一番必要とされるのは、私自身でしょう。
本日、横浜で会社説明会です。窓の向こうには、観覧車や赤レンガ倉庫、ベイブリッジが見えます。若者と話をするのは、嫌いではありません。むしろ好きかも。しかし、最近気を付けなければと思うことがあります。それは、説教じみないことです。五十路にもなると、学生さんの疑問に答えられないことは、ほぼ無いとは思いますが、学生の視点で話ができるか、注意のしどころです。「人間力」が大事と、学生さんには言っていますが、一番必要とされるのは、私自身でしょう。
本日は、第２回相続対策セミナー特別回の家族信託セミナーでした。１５か月連続で相続セミナーを行ってきましたが、ここで、一旦お休みを入れたいと思います。次回の開催は、新社屋のセミナールームで再開します。民事信託で、財産を信頼できる家族に託すから、家族信託です。平均寿命がいくら長くなったとしても、相続対策が打てるのは、ご本人の判断能力がしっかりとしているところまでです。相続発生まで、いろいろ相続対策を行いなたい方や、老後の財産管理にご不安のある方は、民事信託をご検討されてみてはいかがですか。
本日は、大塚君と現地調査です。 市街化調整区域、南と北に道路、給水の引き込みに難あり、大きな街灯、沢山の木が茂っています。自分の足で、自分の目で、色々確認をしながら、現地調査を行います。二日間かけて、自分で描いた分譲図面と重ね合わせながら、造成後のイメージを確認していきます。
今日は、３月２５日（土）に開催する相続対策セミナーの特別回家族信託セミナーの準備を行いました。 セミナーの通し練習ですが、部屋にこもっての練習では、めげてしまいますので、波の音をBGMに、海に癒されながらの練習です。この時ばかりは、海の近くに住んでいることに幸せを感じます。
本日、第１回 賃貸経営応援セミナーを開催いたしました。平塚市・大磯町の賃貸市場の動向をお話しさせて頂いた上で、身近の大家さんの成功事例をお届けいたしました。１０名のオーナー様にご参加いただきましたが、皆様とても熱心にメモをとられており、第２回もしっかりとした情報をお届けしようと感じました。
社屋の基礎工事の進み具合を確認してみました。鉄筋が、設置されたようです。
２月１７日にご紹介した自転車置き場が、完成しました。随分とすっきりとしました。次は、部屋の中をリフォームしようと考えています。案は、出来ていますが、オーナー様に了解を戴けるかが、ポイントになります。
今日は、水曜定休日です。事務処理の為に、会社に出てきました。来週頭に予定している賃貸経営応援セミナーの準備と、今月末に予定しいる会社説明会の準備の二本立てです。静かにものを考える時間が、最近、めっきり取りずらくなり、水曜日が貴重なシンキングデーです。新社屋の基礎工事も始まりました。
４日ぶりに横浜にやってきました。１０日は、合同説明会でパシフィコ横浜でしたが、本日は、不動産承継対策のセミナーです。不動産コンサルティングマスターや上級相続支援コンサルタントとしてレベルアップをする目的で、勉強に来ました。相続財産としての評価を下げつつ、財産の時価をいかに上げるかというのが、今回のセミナーの肝でした。非常に興味深い勉強会でした。
今日も、竹田主任と賃貸物件の現地確認です。連日のように賃貸物件の申し込みを入れて頂き、現地の準備に追われてしまっています。３月は、何とか２０室の空室を解消したいと会社挙げて頑張っています。工事が終了した物件のビフォアー・アフターを撮影してみました。 施工後 アクセントクロス 施工前
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【受付時間】9：00～18：00 【定休日】水曜日
0463-33-2691